5 Camere 4 Bagni 1500 m2
Caratteristiche principali
Altre caratteristiche e accessori
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Infissi
Legno Doppio Vetro
Cantina - Solaio
Entrambe
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Isolamento termico
Nessuno
Isolamento acustico
Nessuno
Metri altezza capannone
8
Impianto d’irrigazione
No
Accessori
Aria Condizionata, Bagno Handicap, Camino, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio
Complesso artigianale/industriale con uffici, due appartamenti ed area cortiliva
In posizione strategica, nella zona artigianale di Campogalliano, a pochi centinaia di metri dalla Strada Provinciale Campogalliano–Modena (Via G. Di Vittorio) e dal casello autostradale, proponiamo in vendita un complesso artigianale/industriale insistente su lotto completamente recintato.
La proprietà è composta da:
Palazzina direzionale con uffici, spogliatoi e servizi al piano terra;
Due appartamenti al primo e secondo piano, ciascuno di circa 120 mq, ideali come abitazione del titolare, foresteria o alloggi per il personale;
Capannone di circa 460 mq con altezza interna di circa 5 metri, completo di tettoia di 160 mq;
Capannone di circa 850 mq con altezza interna di circa 9 metri, dotato di carroponte con portata di 5.000 kg, ideale per attività produttive e lavorazioni industriali;
Area cortiliva privata di circa 1.500 mq, idonea per movimentazione mezzi, parcheggio e stoccaggio esterno.
L'immobile si presta ad accogliere attività produttive, artigianali e manifatturiere, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e all'ottima accessibilità.
Non sono consentite attività di logistica.
Nel piazzale è presente un antenna-ripetitore con contratto pluriennale che garantisce un rendita di circa 13.000 euro/anno.
Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione disponibili esclusivamente presso il nostro ufficio, previo appuntamento.
via roveda 6, Campogalliano (MO)